"kanal istanbul" ile ilgili toplam 599 soru bulunmuştur.
Toplam 1134587 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle işlerinizde kolaylıklar dilerim. Bahçeşehir Spradon projesinden 2015 yılı sonunda devren Tefe+Tüfe li bir 1+1 aldım, aldığımdan bu yana 900 TL kira getirim var çok şükür. Tefe+Tüfe li alarak hata yaptığımı düşünüyorum ama tefe+tüfe dışında benim sorum şu; aldığımdan bu yana yaklaşık 26 ay geçti, dairenin normal satış fiyatı bir türlü 200-220 bandından yukarı çıkmıyor, uzun vadede düşünerek aldım ama yaklaşık 2,5 sene de neredeyse hiç prim yapmaması kafamı çok karıştırdı, sizce bende devren satmayı deneyip çıkmalıyım yoksa bahçeşehir için (havalimanı+metro+banliyö+kanal istanbul vb..) daha uzun vadeli düşünüp beklemeyeliyim? Çok teşekkür ederim. Sevgiler...

Tebernüş bey adem beyin dedigi dogru.avcilar ıspartuvan cayiri kanal istanbul projesinden dolayi bu hafta tapu satislari durduruldu.benim tahminim fiyatlar daha fazla şişmesin diye yada toki ile alakalı bir durum.anliyacagimiz kanal istanbul ciddi ciddi geliyor.Plan calismalarindan sonra fiyatlar ne olur kestirmek zor ama kamulastirma faktorru fiyatlarin baskisinda birhayli etkili.bu planlar onaylansin kamulastirma sinirlari belli olsun benim tahminim m2 fiyatlari $ bazinda olur.ve hayal edemedigimiz fiyatlar olacak gibi duruyor tebernus bey siz ne dersiniz suan her insan cesaret edemiyor ama planlar onaylandiktan sonra yani perde kalktiktan sonra riskte kalmiyacak..27 martta da halka sunum toplantisi var kanal istanbulun.sizin gorusunuz nedir acaba..kolay gelsin

Avcılar Firuzköy Mahallesinde bir dönüm arsam bulunmaktadır göle yaklaşık 500 mt mesafede..Gölü üstten gören bir manzaraya sahip. İmarı yok. Kanal istanbul projesi ile bu bölgede nasıl bir gelişme olabilir. Satmayı düşünüyorum tavsiyeniz nedir. Teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi günler. 3.havalimanı tasınma programı onaylandı.28 ekim 30 ekim arası 48 saatte herseyiyle tasınıyor ve atatürk havalimanı tarih oluyor.Nitekim sabiha gökçenin de operasyonel ve transfer faaliyetlerinin önemli bir kısmının 3.havalimanına aktarılacagına 3.havalimanı ceo su söyledi.Yani yaklaşık 8 ay sonra..Havalimanı çalışan sayısı ise 250 bin civarı olacağı söylendi.Aileleriyle birlikte hesabı siz yapın.Tebernüş diyeceğim şuki sizin öngörüleriniz biz yatırımcılar için önemlidir.Arnavutköy 3 tarafı ormanlarla cevrili ve gelismeye acık tek noktası haritadan da net anlaşılacagı üzere kanal istanbul cevresi gibi duruyor.İstanbulun merkezinin revize edilecek 100 bin plan ve bakanlığın rezerv alan ilan ettiği kanal istanbul ve yeni şehir projesiyle o bölge olacağına sizin inancınız nedir.Evet yazdığınız yazı cok güzel ve acıklayıcı olmuş ama bir yandan risk almaya çekiniyor yinede insan diğer yandan cok değil 40 yıl önce insanlar bağdat caddesine bakkal dükkanı açan kişiye böyle ıssız bir yere bakkal açtığı için şaşkın bakkal demişler ve nitekim semtin ismi de şaşkın bakkal kalmış :) yani 10 yıl 20 yıl sonra böyle kaçan bir fırsatın pişmanlığınıda yaşamak insana cok zor gelir açıkcası..demek istediğimi anlamışsınızdır umarım bize biraz cesaret verin lütfen :) sizden istediğimiz budur...kolay gelsin iyi çalışmalar tebernüş bey

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Terrace Temada?dan 1+1 96m2 satılık ev almak istiyorum. 340bin ve ortalama 1400 TL? ye kiraya veriliyor. Yaklaşık 20 yılda amorti ediyor kendisini. Sadece 120bin peşinatla banka kredisi düşünüyorum 5 senelik ve içinde oturmayı planlıyorum. İkinci bir seçenek Havakent kooperatif projesi 3. havalimanına yakın olan. Burdan 210bine 90m2 30bin peşinat, aylık 1.500TL taksitle 2+1 mi alsam iki sene daha kirada oturup ya da Terrace Tema projesini mi tercih etsem. Terrace Tema ileride gelecek olan metro, marmaray ve çok ileride olması planlanan kanal istanbul projesine yakın. 210bine alacağım 2+1 2020 martta teslim. Bir de kooperatifin riskleri var tabi zamanında bitecek mi, her şey yolunda gidecek mi. Havalimanından sonra çok fazla değerlenir mi hangisini tercih etmeliyim ?

Sayın kireççi 2 sene önce esenyurt yunus emre mahallesinden 3+1 ev almıştım 120.000 ?'ye şimdi bakıyorumda fiyatlar 220-280 arası değişiklik gösteriyor kanal istanbul projesi yunus emre mahallesine etki eder mi çevreden aldığım bilge kiptaş 4/5 etapların çevresindeki bulunan yapılara tokinin gireceği yönünde sırf bunun için evini müteahhite vermeyen insanlar varmış bir bilginiz var mi konuyla ilgili 300.000 ? alıcı buldum satmayı düşünüyordum fakat söylemler benim biraz beklememe sebep oldu fikriniz benim için önemli.

İyilikler güzellikler diliyorum sizlere ve tüm okurlarınıza... Yani bir taşınmazın rezerv yapi alani içinde olmasi (kanal istanbul yapilirsa!) o alan kesin kamulastirilir anlami tasimiyor yanlis anlamadiysam? size bir email gonderiyorum ekinde o bölgedeki rezerv alan haritası gorseli iceren... incelemeye vakit ayirirsaniz cok sevinirim... dunyaya daha bisey getiremedik maalesef... getirmek / getirebilmek konusu biraz da buna bagli !:) tesekkurler...

Mrb, çok yakın bir arkadaşım raminin yeni taşınacağı yerden 5 sene önce hak satın almıştı,aralık ayında beraber eyüp kültür merkezinde raminin kura çekimine katıldık,dikkatimi şu çekti bankalar bile işyeri almıştı,ilginçtir Halk bankası 8 adet dükkan almıştı çok şaşırdım acaba bukadar değerlimiydi diye düşünmeye başladım,çünkü arkadaşım gel sanada bir tanne alalım demişti,pek sıcak bakmamıştım,ocak ayında kanal istanbul projesinin yeni raminin yanı başından geçeceği haberini izleyince ramiden yer almadığıma 2 kat pişman oldum diyebilirim,acaba hala hakkını satanlar varmı diye araştırmaya başladım emlak sitelerinden,emlakçıların elinde olan bazı ilanlar buldum aradım bilgi almak için tabi uygun fiyatlıları bana konuşmalarından dolandırıcı gibi geldiler, satmaktan çok alıcı gibilerdi ,orasını verdik diyorlar fiyatta gerçekten uygun fakat hep satılmış oluyor,ilan açıklamasında ise ramideki iş yerleriniz değerinde alınır yazıyor,yüksek fiyat yazmış olanlar ile konuşuyorum burnundan kıl aldırmıyorlar,peki neden satıyorsunuz diye soruyorum,adamın 5 dükkanı varmış yeni ramide ,800 bin TL inşaat yapım masrafı var 5 dükkanın herbirine ilk ödeme olan 170 bin tl yatırması lazım hali ile birini gözden çıkarıyor,proje 2019 nisan ayında teslim igtod dernekle görüşmemde öyle beyan ettiler,çok sağlam bir kaynaktan aldığım tüyo yapımı bittiğindeki değeri yerine göre 1 milyon Dolar ile 1,5 milyon dolar arası olacağı söyleniyor Tebernüş bey Geçmiş tarihte bu proje ile ilgili bir çok soru sorulmuş size konuya hakimsiniz ,170 bin Tl ilk ödemesi yapilmış bir işyeri buldum sahibinden 950 bine vereceğini düşünüyorum,950 bin tl ye aldığım takdirde 600 bin civarı parada tokiye ödemek zorundayım,1 milyon 550 binTL ye satın almış olucam Sizce nasıl bir yatırım olur bittiğinde bahsettikleri 1 milyon dolar ve üzeri değeri bulurmu sorumu yanıtlarsanız sevinirim saygılar

Musadenizle dilek duygulu hanim bir soru sormuş karahalil mevkii ile ilgili cok iyi bildigim yer bilgilendireyimm dilek hanim yeriniz in oldugu yerr arnavutkoy sinirları içinde dursunkoy mahallesinde kanal istanbul a 300 metre mesafede tepeden kanal manzarali ayni yerde bizimde yerimiz var oyuzden iyi biliyorumm 1000000 m2 icinde hisseli 400 m2 yeriniz var buyuk hissedar emlak konut 700000 m2 onun ülker den satin aldii suan katarlilara pazarliyorlar kanal manzarali daireler yapip satmak icinn tavsiyem kesinlikle satmamaniz yerinizii

Tebernüş bey merhabalar, bilindiği gibi kanal istanbul projesi sazlıdereden geçecek ve artık kirlenen bu barajın çatalcaya hamzalı barajı olarak taşınması gündemde, deniz suyu geçtiği zaman zaten doğal olarak içme suyu elde edilemeyecek ve sazlıdere batajı iptal olacak, 1/100binlik planda sazlıdere iptal olacağı için bölge yerleşim alanı olarak görünüyor, arnavutköyün projeyle ilgili olan hemen hemen tüm kısımları da sazlıdereden dolayı koruma bantlarında kalıyor, şimdi baraj iptal olacağı için ordaki tarlaların akıbeti ne olur, baraj iptal olduğu için doğal olarak koruma bantları kalkacak deniyor ama devlet farklı bir uygulama yapabilir mi, tabi bir de mutlak, kısa, orta koruma diye de ayrılmış, uzak koruma bantı şimdiden iptal edilmiş, sizin bu konudaki düşünceniz nedir, bu koruma bantları tamamen ortadan kalkar mı yoksa hala kısa yada orta olması farkeder mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim